[2023년 3분기] 서울시 소규모 재건축 현황

소규모 재건축 사업이란?

노후된 연립주택 등 공동주택을 철거하고 아파트로 건축하기 위한 사업을 뜻합니다.

기존 주택 세대수 200세대 미만, 1만㎡미만 단지가 해당되며 주민합의체 또는 조합 설립을 통해 사업 추진하게 됩니다.

소규모 재건축 — 출처 : 서울특별시청 홈페이지

소규모 재건축 사업 추진현황 (2023년 3분기, 9월말 기준)

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순번	사업시행위치			사업명 (단지 또는 구역명)	사업시행자	사업시행면적 (㎡)	추진단계
순번	시·도	시·군·구	주소	사업명 (단지 또는 구역명)	사업시행자	사업시행면적 (㎡)	추진단계
1	서울	강남구	논현동 62-3 일대 (논현동 62-3,4,5,6)	논현청학 소규모재건축사업	조합	3,388.80	조합설립인가
2	서울	강남구	도곡동 893-1 일대 (도곡동 893-1,8,10,11)	역삼아트빌라 소규모재건축사업	조합	1,650	준공
3	서울	강남구	논현동 191-4	대성연립 소규모재건축사업	조합	903.00	조합설립인가
4	서울	강남구	도곡동 463-1	도곡우성5차 소규모재건축사업	미정	8,527.10	조합설립 등 추진중
5	서울	강남구	역삼동 674-29 일대	신성아트빌라 소규모재건축사업	미정	1,952	조합설립 등 추진중
6	서울	강남구	도곡동 462	도곡개포럭키아파트 소규모재건축사업	조합	6,198.00	건축심의
7	서울	강남구	청담동 75-1	청담현대1차아파트 소규모재건축사업	미정	7,004.10	조합설립 등 추진중
8	서울	강남구	청담동 81	효성빌라 소규모재건축사업	미정	3,946.60	조합설립 등 추진중
9	서울	강동구	강동구 길동 332	길동 한전우성아파트 소규모재건축사업	조합	6,994.8	조합설립인가
10	서울	강동구	강동구 고덕동 470번지	고덕대우아파트 소규모재건축정비사업	조합	6,462.9	조합설립인가
11	서울	강동구	강동구 상일동 176	효성빌라 소규모재건축사업	미정	9,059.0	조합설립 등 추진중
12	서울	강동구	강동구 상일동 180	상일동 보훈주택	조합	4,958	건축심의 등 완료
13	서울	강북구	수유동 486-2 외 1	삼흥연립 주택재건축사업	조합	9,235	사업시행계획인가
14	서울	강북구	수유동 360-1 외 5	보광연립 주택재건축사업	조합	7,340	사업시행계획인가
15	서울	강북구	수유동 510-22	동익연립 일대 주택재건축사업	미정	3,136	조합설립 등 추진중
16	서울	강서구	가양동 115-2, 8	강남연립 재건축	조합	1,449	사업시행계획인가
17	서울	강서구	방화동 906,906-1	원일빌라 재건축	조합	5,588	준공
18	서울	강서구	등촌동 726	세림연립 재건축	조합	6,000	준공
19	서울	강서구	염창동 311	등마루아파트 재건축	조합	1,904	준공
20	서울	강서구	등촌동 654-43	동성 재건축	조합	2,141	조합설립인가
21	서울	강서구	화곡동 461-1	한성연립 재건축	조합	1,600	조합설립인가
22	서울	강서구	화곡동 359-124 외1	보성연립 소규모재건축사업	조합	1,926	조합설립인가
23	서울	강서구	화곡동 73-105	대근연립 소규모재건축사업	조합	3,135	조합설립인가
24	서울	관악구	대학동 244번지 일대	관악아파트 소규모재건축사업	조합	7,159	건축심의 등 완료
25	서울	관악구	보라매동 645-88 외2	복권아파트 소규모재건축사업	조합	3,421	조합설립인가
26	서울	관악구	청룡동1580-3 외2	관악그린빌라 소규모재건축사업	조합	3,183	건축심의 등 완료
27	서울	관악구	서원동409-151	황해연립 소규모재건축사업	조합	2,341	사업시행계획인가
28	서울	관악구	행운동37-83	대도아파트 소규모재건축사업	조합	1,790	착공
29	서울	관악구	은천동622-63	정창연립 소규모재건축사업	조합	1,435	사업시행계획인가
30	서울	관악구	은천동935-4	궁전연립 소규모재건축사업	조합	1,130	건축심의 등 완료
31	서울	광진구	자양동 658-14	자양아파트 주택재건축사업	조합	5,060	준공
32	서울	광진구	광장동 264-1일대	유천빌라재건축사업	코리아신탁	9,787	조합설립인가
33	서울	광진구	자양동 199-2	성화연립 주택재건축사업	조합	2,410	조합설립인가
34	서울	광진구	광장동 561	광장동 삼성1차아파트 소규모재건축사업	조합	7,653	조합설립인가
35	서울	구로구	항동 1번지외 4필지	항동 동삼파크빌라 소규모재건축사업	–	9,572	조합설립 등 추진중
36	서울	구로구	오류동 150-42번지외 3필지	길훈아파트 소규모재건축사업	조합	9,784	조합설립인가
37	서울	구로구	구로동 142-66	대흥연립 소규모재건축사업	–	5,248	조합설립 등 추진중
38	서울	구로구	궁동171-1외 4필지	동양연립 소규모재건축사업	조합	7,720	건축심의 등 완료
39	서울	구로구	오류동 108-1	화랑주택 소규모재건축사업	조합	6,880	건축심의 등 완료
40	서울	구로구	온수동 7-5	두암빌라 소규모재건축사업	조합	6,348	건축심의 등 완료
41	서울	구로구	궁동 238, 236-1	월드빌라소규모재건축사업	조합	7,808	조합설립인가
42	서울	구로구	고척동 97-3,21,22	삼명아파트 소규모재건축사업	–	4,599	조합설립 등 추진중
43	서울	구로구	오류동 68-21	미래빌라 소규모재건축사업	조합	5,306	조합설립인가
44	서울	구로구	구로동 1255	경남구로연립 소규모재건축사업	조합	4,787	건축심의 등 완료
45	서울	구로구	가리봉동 113-1번지외 3필지	남구로역 대흥연립 소규모재건축사업	조합	4,754	착공
46	서울	구로구	구로동 33외 1필지	우성타운소규모재건축사업	조합	3,036	건축심의 등 완료
47	서울	구로구	오류동 152번지 외 1필지	우석빌라 소규모재건축사업	–	6,736	조합설립 등 추진중
48	서울	구로구	개봉동 20-1,5	창동아파트 소규모재건축사업	–	5,008	조합설립 등 추진중
49	서울	구로구	고척동 227-1,6	한성아파트 소규모재건축사업	–	6,508	조합설립 등 추진중
50	서울	금천구	시흥동 983-13	대도연립 소규모재건축정비사업	조합	7,293	건축심의 등 추진중
51	서울	금천구	시흥동 1004	석수빌라 소규모재건축정비사업	조합	4,056	건축심의 등 완료
52	서울	금천구	가산동 547-44	우창연립 소규모재건축정비사업	–	5,148	조합설립 등 추진중
53	서울	노원구	노원구 공릉동 270-71번지	대명아파트 소규모재건축사업	신탁	5,595	사업시행계획인가
54	서울	도봉구	쌍문동 486-18	쌍문동우이그린빌라소규모재건축사업	미정	9,451	조합설립 등 추진중
55	서울	도봉구	쌍문동 494-22 외 1필지	청한빌라소규모재건축사업	미정	9,331	조합설립 등 추진중
56	서울	도봉구	쌍문동 524-87	쌍문동우이빌라소규모재건축사업	미정	7,078	조합설립 등 추진중
57	서울	도봉구	쌍문동 486-107	쌍문동완성빌라소규모재건축사업	미정	3,449	조합설립 등 추진중
58	서울	도봉구	창동 466	대신빌라소규모재건축사업	조합	4,983	건축심의 등 완료
59	서울	도봉구	쌍문동 486-112	삼익빌라소규모재건축사업	조합	1,264	조합설립 등 추진중
60	서울	도봉구	쌍문동 445	동성빌라소규모재건축사업	조합	3,367	조합설립 등 추진중
61	서울	동대문구	정릉천동로 100	제기동 공성아파트 소규모 재건축사업	조합	2,462	사업시행계획인가
62	서울	동작구	사당동196	인정아파트소규모재건축정비사업	조합	2,921	조합설립인가
63	서울	동작구	상도동 211-447	대광연립소규모주택재건축정비사업	조합	2,818	사업시행계획인가
64	서울	마포구	신공덕동 6-3 일대	(가칭)신덕맨션 소규모재건축사업	미정	3,401	조합설립 등 추진중
65	서울	마포구	용강동 39-1	우석연립 소규모재건축사업	조합	3,146	사업시행계획인가
66	서울	마포구	공덕동 370-9번지 일대	공덕현대아파트 소규모재건축사업	조합	8,259	조합설립인가
67	서울	마포구	동교동 200-2번지 일대	기린동산빌라 소규모재건축사업	신탁	3,331	사업시행계획인가
68	서울	서초구	방배동 1000-4	서초중앙하이츠 1구역	조합	2,292	사업시행계획인가
69	서울	서초구	방배동 1000-3	서초중앙하이츠 2구역	조합	3,042	사업시행계획인가
70	서울	서초구	방배동 593-94	신성빌라 주택재건축정비사업	조합	4,882	착공
71	서울	서초구	서초동 1641-13	서초아남	조합	6,846	조합설립인가
72	서울	서초구	서초동 1520-1	경성연립	미정	1,541	조합설립 등 추진중
73	서울	서초구	반포동 729-12외 5필지	논현·영동빌라	조합	2,292	조합설립인가
74	서울	성동구	성수동1가 656-329	자양연립소규모재건축사업	미정	2,826	조합설립 등 추진중
75	서울	성동구	성수동2가 265-4	정안맨션3차 소규모재건축사업	조합	3,886	건축심의 등 완료
76	서울	성동구	송정동 72-34	코끼리빌라 소규모재건축사업	조합	1,878	건축심의 등 완료
77	서울	성동구	성수동2가 269-236	정안맨션6차 소규모재건축사업	조합	3,004	건축심의 등 완료
78	서울	성동구	마장동 767-56	미성주택 소규모재건축사업	조합	3,028	사업시행계획인가
79	서울	성동구	성수동1가 685-260	신성연립 소규모재건축사업	조합	5,385	조합설립인가
80	서울	성북구	하월곡동 70-4	월곡동신아파트 소규모재건축사업	조합	6,152	건축심의 등 완료
81	서울	성북구	하월곡동 64	동부주택아파트 소규모재건축사업	미정	4,818	조합설립 등 추진중
82	서울	성북구	정릉동 506-159	정릉7 주택재건축정비사업	조합	2,134	사업시행계획인가
83	서울	성북구	정릉동 895	이화연립 소규모재건축사업	조합	4,873	조합설립인가
84	서울	성북구	정릉동 670-24	정릉스카이연립 소규모재건축사업	조합	2,958	조합설립인가
85	서울	성북구	정릉동 710-81	대일연립 소규모재건축사업	미정	4,884	조합설립 등 추진중
86	서울	성북구	정릉동 889	북악연립 소규모재건축사업	미정	2,830	조합설립 등 추진중
87	서울	송파구	가락동 161-3	가락현대5차 소규모재건축사업	조합	8,214	착공
88	서울	송파구	풍납동 147-1	유천연립 소규모재건축사업	조합	3,823	조합설립인가
89	서울	송파구	가락동 161-2	가락현대53동아파트 소규모재건축사업	조합	2,504.3	조합설립인가
90	서울	영등포구	당산동4가 92	당산현대2차아파트 소규모재건축사업	조합	6,108.00	조합설립인가
91	서울	은평구	신사동 241-2	서부주택 주택재건축정비사업	조합	1,362	준공
92	서울	은평구	신사동 261-20 외 1	성락타운 소규모재건축정비사업	조합	4,733	조합설립인가
93	서울	종로구	청운동 4-35	청운빌라 소규모재건축 주민합의체	주민합의체	1,063	사업시행계획인가
94	서울	중랑구	중화동 18-2번지 일대	장미연립 소규모재건축사업	미정	2,260	조합설립 등 추진중
95	서울	중랑구	묵동 188-1번지 일대	장미아파트 소규모재건축사업	미정	7,804	조합설립 등 추진중
96	서울	중랑구	신내동 482-1번지 일대	신일빌라 소규모재건축사업	조합	2,112	건축심의 등 완료
97	서울	용산구	한남동 1-387	한남시범아파트 소규모재건축사업	조합	5,226	조합설립인가
98	서울	용산구	원효로4가 109-4	풍전아파트 소규모재건축사업	조합	5,171	조합설립인가
99	서울	용산구	한강로3가 65-500	한양철우아파트 소규모재건축사업	조합	3,585	조합설립인가
100	서울	서대문구	홍은동 5-516 외1 종건빌라	종건빌라 소규모주택재건축사업	조합	2,018	조합설립인가
101	서울	서대문구	홍제동 90-6 서강빌라	서강빌라 소규모주택재건축사업	조합	3,492	조합설립인가

출처 : 서울특별시청 홈페이지 (https://news.seoul.go.kr/citybuild/?p=521677)

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